Luồng Mua 1A · 1BLuồng Vay 2A · 2B3 Dịch vụ Tách bạch

PRM giới thiệu Dịch vụ Giao dịch An toàn

Kiến trúc 3 dịch vụ tách bạch — GDAT · Môi giới BĐS · Affiliate Intro — mỗi dịch vụ là một sản phẩm độc lập với pool phí riêng. v3.0 · Apr 2026

Xem
Tổng thể Hợp tác · TCB ↔ OneHub
Kiến tạo hệ sinh thái giao dịch BĐS an toàn cho khách hàng TCB
Trước khi đi sâu vào luồng PRM cụ thể, đây là 3 trụ cột định hình toàn bộ mối hợp tác: Cam kết 3 An toàn, 2 Luồng hợp tác hai chiều, và Online + Offline khép kín.
3
Cam kết An toàn
2
Luồng hợp tác
1
Hệ thống Online
1
Trung tâm Offline

Trụ cột 01 · 3 Cam Kết An Toàn của OneHub

3 lớp Giáp bảo vệ khách hàng — TCB đóng góp Green Lane cho lớp Tài Chính
Cam Kết 1POL-SAFE-01 · Pháp Lý
Giáp Pháp Lý
“Đã kiểm tra là Chính xác”
Bảo vệ khỏi lừa đảo giấy tờ, quy hoạch, tranh chấp — OneHub đối soát 4 nguồn dữ liệu và gắn cờ XANH/VÀNG/ĐỎ/XÁM trước khi cọc.
  • 4 cờ trạng thái: XANH sạch · VÀNG ký CPG · ĐỎ chặn cọc tự động · XÁM thẩm định thủ công
  • Lớp A — Hoàn 100% cọc gốc + 100% phí dịch vụ nếu sự cố pháp lý phát sinh
  • Lớp B — Đền bù Niềm tin 20% cọc (min 20tr · max 200tr) cho deal cờ XANH
  • Quỹ dự phòng Bảo vệ Giả mạo — 100% cọc gốc kể cả khi bên bán mạo danh
Cam Kết 2POL-SAFE-02 · Thời Gian
Giáp Thời Gian
“Tốc độ là Dịch vụ”
Bảo vệ khỏi chậm trễ thủ tục — chế tài tự động khi OneHub chậm so với SLA cam kết. Tác vụ phụ thuộc bên thứ ba không tính vào SLA nhưng OneHub vẫn thúc đẩy minh bạch.
  • SLA phản hồi: 60 phút (Connect/Secure) · 15 phút (Prime VIP)
  • Mức 1 — Chậm 1-24h → Hoàn 10% phí tự động vào ví
  • Mức 2 — Chậm >24h → Hoàn 50% phí + miễn phí lần kế tiếp
  • Mức 3 — Vỡ giao dịch → Hoàn 100% phí + đội pháp lý hỗ trợ kiện đòi
Cam Kết 3POL-SAFE-03 · Tài Chính
Giáp Tài Chính
“An tâm đặt cọc, chắc chắn vay”
Bảo vệ khỏi rớt vay do định giá TSBD thấp — TCB Green Lane khóa hạn mức cho KH có Pre-Approval, OneHub mở Lối thoát an toàn cho khách khi chênh quá lớn.
  • TCB Green Lane — Pre-Approval 48h, khóa hạn mức + lãi suất 60 ngày
  • Chênh định giá ≤5% → duyệt trong 48h, không bổ sung TSBD
  • Chênh 5-15% → bù vốn đối ứng hoặc Vay tín chấp TCB ưu tiên 24h
  • Chênh >15% → Lối thoát an toàn: Hoàn 100% cọc + miễn phạt cọc với bên bán
  • TCB Rescue — KH dùng NH ngoài bị rớt vay, TCB vào thẩm định lại độc lập
Tài khoản nhận giữ cọc: Tiền cọc của khách vào TK OneHub theo Thỏa Thuận Đặt Cọc 3 bên — không về tay Bên Bán cho đến khi pháp lý sạch.

Trụ cột 02 · 2 Luồng Hợp tác — đi cả hai chiều

Refer 2 chiều · chi tiết từng bước xem tab Luồng PRM
Nền tảng môi giới BĐS
OneHub
Nguồn cung BĐS · Mạng lưới môi giới chứng chỉ · Thẩm định pháp lý
Luồng 2 · OneHub → TCB →
← Luồng 1 · TCB → OneHub
Ngân hàng đối tác
Techcombank
Vốn vay mua nhà · Tệp KH cao cấp · Mạng lưới chi nhánh phủ rộng
Luồng 1 (Mua)TCB → OneHub
KH ngân hàng cần BĐS
TCB chuyển KH có nhu cầu mua/bán nhà sang OneHub. KH gặp môi giới chứng chỉ, BĐS thẩm định sạch — không qua cò trôi nổi. Chi tiết 2 nhánh 1A (RM dùng app OneHub) và 1B (RCE OneHub đặt tại CN TCB) xem tab Luồng PRM.
KH TCBMua/bán nhà an toàn, không lo lừa đảo
TCBGiữ chân KH bằng dịch vụ trọn gói + 25% phí giới thiệu
OneHubTiếp cận tệp KH cao cấp đã được TCB xác thực
Luồng 2 (Vay)OneHub → TCB
KH mua nhà cần vốn
OneHub chuyển khách có nhu cầu vay mua BĐS sang TCB. Hồ sơ đã thẩm định pháp lý — TCB rút ngắn thời gian xét duyệt. Chi tiết 2 nhánh 2A (PRM chỉ định) và 2B (CBP × Hub Mortgage) xem tab Luồng PRM.
KH OneHubVay nhanh, lãi suất ưu đãi đồng thương hiệu
TCBTăng dư nợ tín dụng BĐS chất lượng + NIM
Môi giớiĐóng deal nhanh hơn nhờ tài chính sẵn sàng
Đi sâu vào từng bước nghiệp vụ của 4 kịch bản (Mua 1A · 1B · Vay 2A · 2B)

Trụ cột 03 · Trải nghiệm khép kín Online + Offline

Khách hàng đi 1 hành trình duy nhất — không bị rớt giữa chừng
◐ Online24/7
Hệ thống OneHub
Nền tảng số kết nối nguồn cung — môi giới — KH mua/bán và tích hợp dịch vụ TCB.
Listing 4 Thật
Người, Nhà, Ảnh, Giá — gán chỉ số AHM, hồ sơ pháp lý số đính kèm
Phòng Giao dịch (Deal Room)
Mọi đàm phán, AVM tham chiếu giá, cờ pháp lý XANH/VÀNG/ĐỎ/XÁM hiển thị trước cọc
TCB Green Lane Pre-Approval
Duyệt vay sơ bộ 4h, khóa hạn mức + lãi suất 60 ngày qua app OneHub
Tracking 8 giai đoạn
Từ Vay sơ bộ → Cọc → Vay chính thức → OSS Công chứng → Nhận sổ, real-time 3 bên
⌂ OfflineCo-brand TCB × OneHub
Trung tâm Giao dịch An toàn
Không gian vật lý đồng thương hiệu — nơi khách ký kết, công chứng, thanh toán dưới giám sát 2 bên.
Đặt tại Chi nhánh TCB lớn
Tận dụng không gian sẵn có của TCB tại các quận trung tâm
OSS Một cửa — Công chứng tận nơi
Đại diện + Công chứng cùng địa điểm, ký 1 lần xong, giảm phí
Quầy nhận giữ cọc OneHub
Cọc vào TK OneHub — quản trị bởi OneHub, không về tay Bên Bán cho đến khi pháp lý sạch
Bàn TCB Green Lane
Cán bộ TCB tư vấn vay tại chỗ, định giá 48h, Lối thoát an toàn nếu chênh >15%
Hành trình tích hợp Online → Offline · 5 chặng
Online · GĐ 1
1. Vay sơ bộ
TCB Green Lane Pre-Approval 4h, khóa hạn mức + lãi suất 60 ngày
Online · GĐ 2-3
2. Xem nhà · Chốt giá
Phòng Giao dịch, AVM tham chiếu, cờ pháp lý hiển thị
Online → Offline · GĐ 4
3. Đặt cọc ★ MOT
Cọc vào TK OneHub, cờ pháp lý lần cuối
Offline · GĐ 6
4. OSS Công chứng
Đại diện + Công chứng tận nơi tại Trung tâm GDAT
Offline · GĐ 7
5. Sang tên · Giải ngân
Đại diện sang tên, TCB giải ngân vay
Đi sâu vào nghiệp vụ — 4 kịch bản PRM
Tab kế tiếp trình bày từng bước nghiệp vụ của 4 luồng: Mua 1A · 1B và Vay 2A · 2B — kèm 2 pool phí độc lập và cơ chế chia 25% Pool B về Ngân hàng đối tác.